Архив рубрики: Записнушка

Дофаминовая диета

Дофамин
Дофамин (допамин) — нейромедиатор, который мотивирует человека на достижение целей, удовлетворение желаний и потребностей. Вырабатывается в мозге человека и вызывает чувство удовлетворения (или удовольствия) в знак поощрения за полученный результат. Играет важную роль в системе мотивации и обучения людей.
Читать далее Дофаминовая диета

Риелтеры

Разговры риелтеров,что они что то проверяют — 100% ложь! НИКОГДА и НИКТО НИЧЕГО не проверяют! А зачем им эта морока…им нужно ТОЛЬКО комиссионые! Я не один раз покупал и продавал квартиры и реалтерам НИ РАЗУ не показывал даже документы на квартиру! Только при оформлении сделки. Проверять подноготную Вы обязаны САМИ!
3)Первое — обойдите соседей! Поясните им, что Вы их будущий сосед и узнайте кто там и когда жил,сколько и когда несовершеннолетгних детей тут жило, нет ли судимых и отбывающих срок, не было ли разводов в этой семье, нет было ли тут инвалидов и недееспособных граждан и тд — это именно те категории, которые потом могут расторгнуть сделку!
4)Обязателен обход также соседей сверху,с боков и снизу — на предмет выяснения наличия синяков,наркоманов,притонов в Вашем парадном!
5)Если дом кооперативный — берёте бутылку и идёте к ПРЕДСЕДАТЕЛЮ! Он Вам много чего интересного раскажет!
6)Опосля всего этого идёте в ЖЕК к паспортистке с шоколадкой и 100 грн со списочком возникших вопросов и говорите ей такое (поскольку она в принципе не имеет право давать Вам личные данные проживающих).…»Я покупаю вот эту квартиру. Ответте мне только одно — по прописанным и выписанны есть какие либо проблемы(разводы,посадки,инвалиды и тд) или квартира «чистая»?»
Это и будет для Вас 99% гарантии чистоты хаты! Кстати, никто из рыэлтеров этого НЕ ДЕЛАЕТ!
7)Дальше идёте к ЛЮБОМУ(подешевле) нотариусу — у них у всех ОДНА база и они проверят(в момент сделки) нет ли судебных запретов на продажу и тд…Эту стадию все проходят автоматически и как правило тут НИ У КОГО проблем не возникало!
8 Перед оформлением сделки обяжите продавцов принести справку от паспортистки,что все оттуда выписаны и из ЖЭКа(Председателя кооператива) что нет долгов по квартплате!
Всё!